Im thüringischen Kamsdorf steht ein ehemaliges Feriendorf mit insgesamt 16 Ferienhäusern zum Verkauf. Der gesamte Komplex wird für 390.000 Euro angeboten und liegt idyllisch am Rande des Naturparks Thüringer Schiefergebirge. Doch trotz des attraktiven Preises und des guten Erhalts der Gebäude gibt es ein großes Hindernis: Eine Umnutzung oder Weiterentwicklung des Areals ist derzeit rechtlich unmöglich.
Laut Aussage des Landratsamts Saalfeld-Rudolstadt unterliegt das Gelände strengen baurechtlichen Vorschriften, die eine neue Nutzung als Wohn- oder Touristenobjekt nicht zulassen. Zwar seien die Gebäude grundsätzlich instand gehalten, doch fehle die Baugenehmigung für touristische oder private Wohnzwecke. Auch eine Umwandlung in eine Gemeinschaftsunterkunft oder Seniorenresidenz scheitert bisher an der fehlenden Planungsgrundlage.
Interessierte Investoren müssten zunächst einen langwierigen Antrag beim zuständigen Amt stellen, um eine Änderung der Flächennutzung durchzusetzen. Bislang hat jedoch kein Kaufinteressent diesen Schritt unternommen. Die Gemeinde Kamsdorf hofft, dass sich ein Projektträger findet, der sowohl die finanziellen Mittel als auch die behördliche Geduld mitbringt, um das Areal neu zu beleben.
Quellen: MDR – Nachrichten (DE, 02.08.2026 12:40)